2-Zi-Wohnung direkt hinterm Deich an der Grimmershörnbucht

2-Zimmer-Wohnung in Grimmershörn

Die 2- Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem sehr gepflegten 12 Parteienhaus aus dem Jahre 1993.

Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn-Essbereich mit angrenzender Einbauküche und einem Balkon, von dem man einen wunderbaren Blick auf den Garten und den Deich an der Grimmashörnbucht hat. Die gesamte Wohnung ist gut geschnitten und bietet durch ihre großen Fenster viel Helligkeit.
Das Schlafzimmer hat ebenso wie das Duschbad eine funktionelle, gute Größe. Auch von dort ist der Zugang zum Balkon möglich. Der Flur ist geräumig und in der Wohnung befindet sich zudem ein Abstellraum.
Zum Objekt gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Ebenfalls im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch,- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Das gesamte Objekt einschließlich Zuwegung und Gartenanlage ist in einem sehr gepflegten, qualititv hohen Zustand.
Die Wohnung wird möbliert verkauft, das Interieur ist hochwertig. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Besonders interessant ist dieses Objekt, da es sowohl zur Ferienvermietung als auch zum Dauerwohnen genutzt werden kann ! Ein Vorbescheid der Stadt Cuxhaven ist vorhanden.

BJ 1993, Zentralheizung, Gas, Energieverbrauchskennwert: 129 kWh/(m²/a)

Wohnfläche: ca. 44 m²
Zimmeranzahl: 2
Kaufpreis: 140.000 €
Nebenkosten: ca. 210 € incl. Heizkosten
Provision: 5,95 % vom Kaufpreis (incl. MwSt)

Luxuswohnungen nahe Grimmershörnbucht

Luxuswohnungen nahe Grimmershörnbucht

Wohnfläche: 95,15 m²
Zimmeranzahl: 3
Kaltmiete: 995 €
Nebenkosten: ca. 300 €

Zur Vermietung stehen ab Februar 2017 zwei Wohnungen der Luxusklasse.
Sowohl das Gebäude, als auch die Wohnungen selbst besitzen ein klares, gradlinies schnörkelloses Design. Die gut geschnittenen Wohnungen bestechen durch beste Materialien und Ausstattungslinien. Beide Wohnung besitzen bodentiefe Fenster sowie Glasfronten zum großzügigen Westbalkon, sodass jeder Raum lichtdurchflutet ist und einen weiten Blick nach draußen ermöglicht.

Folgende Ausstattung ist vorhanden:
– Fussbodenheizung
– elektrische Rollläden
– Bad mit extra großer ebenerdiger Dusche
– Gäste WC
– Abstellkammer
– Bodenbelag durchgehend mit hochwertigen, hellen Fliesen
– großzügiger beleuchteter Balkon
– Videogegensprechanlage
– Kellerraum
– Fahrradkeller
– Waschraum für Waschmaschine und Trockner
– Tiefgaragenplatz

Die Wohnungen befinden sich im 1. und 2. OG und sind altersgerecht konzipiert. Über einen Personenaufzug hat man einen direkten Zugang zur Tiefgarage sowie zum Wasch,- oder Fahrradkeller.

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