3-Zi.-Komfortwohnung ganz nahe an der Grimmershörnbucht

Diese  3- Zi-Wohnung liegt in einem sehr gepflegten 8 Parteienhaus im 1. OG.
Betritt man die Wohnung, so fällt einem sofort der großzügig Eingangsbereich und das in offener Bauweise gestaltete Wohn,-Esszimmer auf, an dem ein Süd-Westbalkon grenzt. Zur Nord,- bzw. Meerseite der Wohnung befindet sich das Gästezimmer sowie das Schlafzimmer, welches ebenfalls einen großzügigen Balkon bietet. Von diesem sieht man den Deich der Grimmershörnbucht und im Winter bei Hochwasser sogar zum Teil die „großen Pötte“, die nach  Hamburg fahren oder von dort kommen.

Die gesamte Wohnung ist gut geschnitten und äußerst gepflegt mit sehr vielen liebevollen Extras.

Folgende Ausstattung ist vorhanden:

  • hochwertiges Dusch/Wannenbad mit vielen Extras
  • hochwertiges Gäste WC
  • Einbauküche
  • Speisekammer
  • Dreifachverglasung zur Straßenseite
  • 2 neu sanierte Balkone
  • separater Kellerraum
  • gemeinschaftlicher Waschkeller
  • gemeinschaftlicher Fahrradkeller
  • Garage auf dem Innenhof (Kaufpreis 9.000 €)

Energiedaten:

120 kWh/(m²*a), Zentral-Gasheizung von  2010, Verbrauchsausweis von 05.09.2018, BJ des Objektes 1982

Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmeranzahl: 3 plus Küche und Abstellraum
Kaufpreis: 219.000 € plus 9.000 Garage
Nebenkosten: Hausgeld 320 € (beinhaltet ca. 100 € Rücklagen)

4-Zi. Wohnung im Musikerviertel

Diese großzügige 4-Zimmerwohnung im 2. OG  liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Musikerviertel. Sie ist funktional geschnitten und besitzt ein Wannenbad mit einem getrennten WC, einen Südbalkon, einen sep. Kellerraum sowie einen Dachboden. Ein PKW-Stellplatz kann optional für 20 € zudem angemietet werden.

Energiedaten: Baujahr: 1967, Heizöl, Baujahr Heizung: 2017, Endenergieverbrauchsausweis: 143 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.

Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmeranzahl: 4
Kaltmiete: 395 €
Nebenkosten: 185 €
Heizkosten: 115 €

Einmalige, großzügig 4 Zi.-Penthousewohnung

Zur Vermietung steht diese tolle, gut geschnittene Wohnung im 3. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Musikerviertel hier in Cuxhaven. Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:

  • neue renoviertes Bad
  • neue Fussbodenbeläge
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum in Wohnung
  • Loggia und großer Südbalkon
  • abschließbarer Kellerraum
  • gemeinschaftlicher Waschraum
  • gemeinschaftlicher Fahrradkeller
  • Tiefgaragenplatz (zzgl. 50 €/Monat zur Warmmiete) und/oder  PKW-Stellplatz (zzgl. 20 €/Monat zu Warmmiete)

Energiedaten: Verbrauchsausweis, Ölheizung von 1997
Endenergieverbrauch: 151,40 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten, Energieeffizienz-klasse E.

Die Wohnung wird zur Zeit renoviert, daher wurden keine Innenfotos erstellt.

Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmeranzahl: 4 plus Abstellraum und Küchenraum
Kaltmiete: 780 €/Monat = 7,72 €/m²
Nebenkosten: ca. 150 € /Monat
Heizkosten: ca. 150€/Monat

Attraktiver Wohnblock mit großzügigen Wohnungen und Garagen

Zum Verkauf stehen 3 unvermietete 4-Zimmer-Wohnungen, sowie eine vermietet 4-Zimmerwohnung. Diese Eigentumswohnungen befinden sich in einem Objekt mit nur einem Hauseingang, bestehend aus 2 Wohnungen im Erdgeschoss und weiteren 2 Wohnungen im 1. OG. Diese Wohnungen sind Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft.

Alle 4 Wohnungen sind ähnlich geschnitten. Mittelpunkt jeder Wohnung ist der helle Wohn-Essbereich mit angrenzender Südloggia. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten durch ihre großen Fenster viel Helligkeit. Zudem besitzt jede Einheit ein Gäste WC sowie eine Garage.

Energiedaten: Oelheizung von 2004, Verbrauchsausweis vom 19.01.2019 Endenergieverbrauch: 195 kWh/(m²*a), kein Warmwasser enthalten

Die Wohnungen stehen auch einzeln zum Verkauf !!

Gern senden wir Ihnen ein aussagefähiges Expose.

Kaufpreis: je Wohnung 99.000 € plus 10.000 € Garage
Provision: 5,95 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt

3-Zi.Wohnung in Döse, strandnah

Diese großzügige 3- Zi-Wohnung befindet sich in einem 4 Parteienhaus in Döse  und besitzt folgende Ausstattung:

  • PKW-Stellplatz
  • weißes Duschbad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat, Bad Fliesen
  • Gartennutzung, kein Balkon
  • Kellerraum

Wer eine ruhige Wohnung sucht  und trotzdem nahe am Strand in Döse wohnunen möchte, der wird diese Wohnung schätzen !

Energiedaten: Bj: 1960, Gaszentralheizung aus 1992,  Energieverbrauchswert: 165,50 kWh/(m²*a).

Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmeranzahl: 3 plus Küchenraum
Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 125 €
Heizkosten: 95 €
Provision: keine

Reihenhaus mit guter Ausstattung

Dieses Reihenhaus hat eine sehr gute Wohnlage mitten in Cuxhaven und nahe der Grimmershörnbucht. Die Ausrichtung des Objektes ist Nord- Süd.

Folgende Ausstattung ist vorhanden:

  • renoviertes Duschbad und Gäste-WC,
  • große Südterrasse mit angrenzendem Garten,
  • Vollunterkellerung,
  • neue Gasheizung von 2014 (Energiebedarfsausweis : 176,70 kWh/(m²*a),
  • Dachdämmung,

Wohnfläche: ca.99 m²
Nutzungsfläche: 109 m²
Zimmeranzahl: 4
Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: ca. 80 €
Heizkosten: ca. 140 €