2-Zimmer-Wohnung im Musikierviertel, einziehen und wohlfühlen !

Vermietet - 2-Zimmer-Wohnung im Musikierviertel, einziehen und wohlfühlen - von Eitzen Immobilien Cuxhaven

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. OG in einem sehr gepflegten Mehr-Parteienhaus aus dem Jahre 1973.
Mittelpunkt der gemütlichen, hellen Wohnung ist das große Wohn-Esszimmer, von dem aus man den langgestreckten Süd-Ost Balkon erreichen kann. Der Küchenraum ist ebenfalls vom Wohn-Esszimmer erreichbar, die hochwertige Einbauküche ist gerade fertig gestellt worden.
Das Schlafzimmer besitzt ebenfalls eine gute Größe, ist hell und man hat wie von jedem Raum der Wohnung einen Blick nach draußen auf den Balkon. Die nachbarschaftliche Bebauung ist weitläufig, getrennt durch eine große Rasenfläche.

Das Duschbad ist ebenfalls neuwertig, ein Waschmaschinenanschluss nebst Waschmaschine ist dort installiert. Die gesamte Wohnung ist gut geschnitten und äußerst gepflegt mit sehr vielen liebevollen Extras, wie angefertigte Plisses oder einem große, tiefen Einbauschrank im Flur.
Zudem besitzen alle Fenster der Wohnung Rollläden.

Zum Objekt gehört ein abgeschlossener ca. 12 m² großer Kellerraum. Ebenfalls im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch,- und Trockenraum mit einer Gemeinschaftswaschmaschine, die optional genutzt werden kann. Die gesamte Ausstattung der Wohnung, sowie die Anlagen des Objektes sind in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung besitzt einen PKW-Stellplatz direkt neben dem Gebäude.

  • Größe: ca. 55m²
  • Stellplatz
  • Einbauküche neu
  • Hausgeld 200 €
  • Preis: 119.000 €
  • Käuferprovision: 4,64 % (incl. 16 % MwSt)
  • Baujahr 1973

Energiedaten: Endenergieverbrauch: 102,70(kWh/(m*a²), Verbrauchsausweis vom 11.03.2019, Klasse D, Energieträger: Gas, Energeiverbrauch für Warmwasser enthalten.

Gern übersenden wir Ihnen das aussagefähige Expose zu !

4-Zi. Wohnung im Musikerviertel

Diese großzügige 4-Zimmerwohnung im 2. OG  liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Musikerviertel. Sie ist funktional geschnitten und besitzt ein Wannenbad mit einem getrennten WC, einen Südbalkon, einen sep. Kellerraum sowie einen Dachboden. Ein PKW-Stellplatz kann optional für 20 € zudem angemietet werden.

Energiedaten: Baujahr: 1967, Heizöl, Baujahr Heizung: 2017, Endenergieverbrauchsausweis: 143 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.

Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmeranzahl: 4
Kaltmiete: 395 €
Nebenkosten: 185 €
Heizkosten: 115 €

Einmalige, großzügig 4 Zi.-Penthousewohnung

Zur Vermietung steht diese tolle, gut geschnittene Wohnung im 3. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Musikerviertel hier in Cuxhaven. Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:

  • neue renoviertes Bad
  • neue Fussbodenbeläge
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum in Wohnung
  • Loggia und großer Südbalkon
  • abschließbarer Kellerraum
  • gemeinschaftlicher Waschraum
  • gemeinschaftlicher Fahrradkeller
  • Tiefgaragenplatz (zzgl. 50 €/Monat zur Warmmiete) und/oder  PKW-Stellplatz (zzgl. 20 €/Monat zu Warmmiete)

Energiedaten: Verbrauchsausweis, Ölheizung von 1997
Endenergieverbrauch: 151,40 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten, Energieeffizienz-klasse E.

Die Wohnung wird zur Zeit renoviert, daher wurden keine Innenfotos erstellt.

Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmeranzahl: 4 plus Abstellraum und Küchenraum
Kaltmiete: 780 €/Monat = 7,72 €/m²
Nebenkosten: ca. 150 € /Monat
Heizkosten: ca. 150€/Monat

Helle Wohnung im Musikerviertel

Diese gut geschnittene 3 Zi.-Wohnung im beliebten Musikerviertel in Cuxhaven besitzt folgende Ausstattung:

  • Balkon
  • PKW-Stellplatz
  • Wannenbad mit Fenster
  • separater Kelleranteil und Dachboden
  • gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Energiedaten: BJ 1967, Heizölzentralheizung als 2017, Endenergieverbrauch: 160 kW/h/(m²*a)

Wohnfläche: ca. 72,24 m²
Zimmeranzahl: 3 plus Küchenraum
Kaltmiete: 430 €
Nebenkosten: 135 €
Heizkosten: 75 €

Renovierte 2- Zi.Wohnung in Duhnen

Die gut geschnittene, helle Wohnung liegt in einem 6 Parteienhaus. Die Wohnung wurde gerade renoviert und  besitzt ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender großen Süd-Loggia sowie einem neu gestalteten Bad.

Die Lage in Duhnen ist sehr ruhig und doch nah zum Strand und den Einkaufsmöglichkeiten. Cuxhaven-City ist mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen.

Energiedaten: Bj 1974, Verbrauchsausweis, 145,60 kWh/(m²*a), Gasheizung 1997

Wohnfläche: 66,40 m²
Zimmeranzahl: 2
Kaltmiete: 465 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: 100 €

3-Zi.Wohnung in Döse, strandnah

Diese großzügige 3- Zi-Wohnung befindet sich in einem 4 Parteienhaus in Döse  und besitzt folgende Ausstattung:

  • PKW-Stellplatz
  • weißes Duschbad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat, Bad Fliesen
  • Gartennutzung, kein Balkon
  • Kellerraum

Wer eine ruhige Wohnung sucht  und trotzdem nahe am Strand in Döse wohnunen möchte, der wird diese Wohnung schätzen !

Energiedaten: Bj: 1960, Gaszentralheizung aus 1992,  Energieverbrauchswert: 165,50 kWh/(m²*a).

Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmeranzahl: 3 plus Küchenraum
Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 125 €
Heizkosten: 95 €
Provision: keine

Reihenhaus mit guter Ausstattung

Dieses Reihenhaus hat eine sehr gute Wohnlage mitten in Cuxhaven und nahe der Grimmershörnbucht. Die Ausrichtung des Objektes ist Nord- Süd.

Folgende Ausstattung ist vorhanden:

  • renoviertes Duschbad und Gäste-WC,
  • große Südterrasse mit angrenzendem Garten,
  • Vollunterkellerung,
  • neue Gasheizung von 2014 (Energiebedarfsausweis : 176,70 kWh/(m²*a),
  • Dachdämmung,

Wohnfläche: ca.99 m²
Nutzungsfläche: 109 m²
Zimmeranzahl: 4
Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: ca. 80 €
Heizkosten: ca. 140 €

Renovierte Wohnung mit tollem Südbalkon

Hochwertig renovierte Wohnung im Musikerviertel mit sehr großem Südbalkon, Fahrstuhl sowie PKW-Stellplatz.

Energiedaten: BJ 1980, Oelheizung, Verbrauchsausweis: 151,80 kWh/(m²*a)

Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmeranzahl: 3
Kaltmiete: auf Anfrage
Nebenkosten: ca. zwischen 150 €-200 €
Heizkosten: ca. 100 €

Luxuswohnungen nahe Grimmershörnbucht

Luxuswohnungen nahe Grimmershörnbucht

Wohnfläche: 95,15 m²
Zimmeranzahl: 3
Kaltmiete: 995 €
Nebenkosten: ca. 300 €

Zur Vermietung stehen ab Februar 2017 zwei Wohnungen der Luxusklasse.
Sowohl das Gebäude, als auch die Wohnungen selbst besitzen ein klares, gradlinies schnörkelloses Design. Die gut geschnittenen Wohnungen bestechen durch beste Materialien und Ausstattungslinien. Beide Wohnung besitzen bodentiefe Fenster sowie Glasfronten zum großzügigen Westbalkon, sodass jeder Raum lichtdurchflutet ist und einen weiten Blick nach draußen ermöglicht.

Folgende Ausstattung ist vorhanden:
– Fussbodenheizung
– elektrische Rollläden
– Bad mit extra großer ebenerdiger Dusche
– Gäste WC
– Abstellkammer
– Bodenbelag durchgehend mit hochwertigen, hellen Fliesen
– großzügiger beleuchteter Balkon
– Videogegensprechanlage
– Kellerraum
– Fahrradkeller
– Waschraum für Waschmaschine und Trockner
– Tiefgaragenplatz

Die Wohnungen befinden sich im 1. und 2. OG und sind altersgerecht konzipiert. Über einen Personenaufzug hat man einen direkten Zugang zur Tiefgarage sowie zum Wasch,- oder Fahrradkeller.

2,5 Zi-Wohnung mit gehobener Ausstattung

Diese 2,5 Zimmerwohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Cuxhaven. Sämtliche Infrastruktur des täglichen Lebens ist fußläufig erreichbar. Zur Grimmershörnbucht sind es zu Fuß ebenfalls nur wenige Minuten.

Die Dachgeschosswohnung ist hochwertig ausgestattet mit einem neuwertigen Wannenbad, hochwertigen großen Bodenfliesen, sowie einem Westbalkon. Zudem ist ein Hauswirtschaftsraum vorhanden sowie ein Waschkeller und Dachboden. Zur Wohnung gehört eine Garage, von der aus man direkt das Treppenhaus und die Wohnung erreicht.

Verbrauchsausweis: Energiewert: 165,5 kWh/(m²*a), Erdgas, BJ: 2003

Wohnfläche: 65 m²
Zimmeranzahl: 2,5
Kaltmiete: 370 € plus 50 € Garage
Nebenkosten: 60 €
Heizkosten: ca. 80 €